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  由于国家出台较严峻的二次调控方针后，南昌没有出台相关履行细则，大部分张望的购房者再次进入楼市，因而二次调控方针关于南昌楼市来说影响日渐式微。当房地产商场处在一片镇压声中，一线城市呈现大面积降价，而南昌仍旧昂首阔步向前走，“涨”声一片，开发商手上无市中心房源，顾客苦于价格太高，无从下手。南昌楼市只好在这个冬天进入“蛰伏”状况。

  江西盈科房地产营销策划有限公司副总经理赵熙以为，经过南昌市现有楼盘的剖析，市中心板块房价进入万元年代，仅有的几个楼盘价格居高临下，乃至关于中低档花钱的那群人来说，购房没有门道，由于市区包含红谷滩根本没合适的房源。高端产品、高价位的楼盘，虽然有一些商场空间，也虽然高端客户手上有钱，但他们并不急于买房，他们在比较中等待时机。

  据商场调查，12月份市中心或许会呈现的楼盘：智通悦蓝山、万科润园，他们的价格都会在万元以上；红谷滩新区的佰瑞琪、普菲特世界购物广场、绿洲中心广场、绿湖豪城以及高新开发区的保利东湾世界、凯美怡和艾溪湖，都是高价位的高端楼盘，顾客只能望楼兴叹。