时间: 2024-02-14 01:12:21 | 作者: 乐鱼平台赞助的大巴黎
华润置地房山润系首作「京熙润府」将在明天上午10点开放正式售楼处及样板间，同时，明天也会发布正式户型图。
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京熙润府项目距离房山线良乡大学城西站直线米，一路之隔还引进了中关村三小，就近还有两个龙湖天街、一个奥特莱斯、山姆会员店（在建中）...项目近期吸引了不少关注房山楼市的购房者。
京熙润府分成了好几个小区块：0006地块规划5栋6-11层的洋房小高层；0007地块分为南北两个区，北区6栋8-11层的小高层，南区8栋9-15层的小高层。指导价4.5万每平米。
整个项目的外立面以现代建筑为主调结合了传统建筑意蕴，意在营造极具先锋感的当代美学立面，凸显了现代艺术的流线感以及丰富的韵律感。
值得一提的是，基于经典的三段式结构，京熙润府在设计上融入了更多的在地文化，以传统建筑睿亲王府为蓝本，提取其飞檐中鎏金元素，取古意造新作，让整个立面将传统与当下完美融合；传承了海淀幸福里的经典酒店式入户大堂的设计，用细腻的天然石材打造了温润的归家礼序，简约细腻。
京熙润府将引入华润置地的明星产品IP“达尔文营地”，这也是新新一代润系聚焦社区中儿童的体验区做出的迭代设计，摆脱了“KFC（枯燥器材-孤立围界-花哨铺地）式儿童场地”的无趣，而是从儿童真实体验出发，通过深入融合儿童和自然领域的力量，跨领域联动、总部与项目团队协同，也让更多植物园里、自然课堂里、野外夏令营里的自然场景和教育方法的理念走进社区，在家楼下就可以感觉到自然的力量。
紧挨着京熙润府的是中建学府印悦。学府印悦2022年3月首期开盘，总共12栋10-15层的小高层产品，725户，目前约3.8-4万每平米。一期2024年底即将交付，二期预期2025年交付。2023年网签了600套，目前在售房源剩下的大概120多套。
一站之隔的良乡大学城站，还有中建国贤府，2023年6月18号开盘，指导价4.5万每平米，85平米-165平米的改善盘，12栋7-17层的小高层产品，总共692户，预计2025年底交付。
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最新消息：北京楼市现象级爆品，京西百亿大盘，终极收官之作震撼来袭「中海寰宇天下五期·天境」即将开售！！把握机会成为幸运购房者！
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中海寰宇天下五期·天境，规划了18栋住宅，总层高7-25层，地下二层为车库，还有5栋配建楼；
户型面积段为120㎡-195㎡，高赠送、大面宽、大客厅，销售指导价7.8万㎡，容积率2.8，控高80米，一共830多户，总价936万起。
中海寰宇天下五期·天境的开盘时间：预计在3月份的样子，售楼处还是老位置。
板块内的二手房拔尖领域有：中海寰宇天下一二三期，挂牌价在7.7万-7.9万/平。而，五期指导价7.8万/平，项目开盘大概率会释放优惠，您就说有没有性价比，不知值得您关注！！
板块内的新房领域竞品有：元玺位于石景山首钢园内，外立面以极简质感建筑规制，打造国际化现代立面风格，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。
在售户型建面约120-195㎡超感艺术大宅，总价约860万-1600万元/套。
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2023年12月28日，中海拿下石景山北辛安667等地块，成交价56.1亿，楼面价4.48万/㎡，指导价7.8万/㎡，浮动±8%。
地块建筑规模约33.36万平，住宅面积大概是12.3万平，仅占了总面积的三分之一多。除此之外，涵盖3个幼儿园、公交场站、海量的公建和无偿代建。作为北辛安片区最后一宗待开发地块，这也将是中海寰宇天下的收官之作！！
中海寰宇天下作为京城楼市现象级爆品，近些年，已经连开四期，每期开盘都是“一房难求”，同时，也多次以北京楼市销售金额、销售面积双料冠军站上北京楼市顶流C位；
能做到这些的项目，必然离不开：中海的品质，中海的物业、高得房率、成熟配套、多条轨道交通、优质教育、多家大型商业综合体...
所以，曾经没选上房的朋友，或想买到满意的楼栋和楼层，建议您得提前关注!!!
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中海寰宇天下五期·天境位于寰宇天下三期东侧，西侧一街之隔即是首钢园，北京新的网红打卡地。
在首钢园约3平方公里内，凝萃了城市9大超感生活场。人文、自然、运动、艺术、时尚、科幻、科技等，各种生活场景与首钢园的历史交相辉映。
中海寰宇天下五期·天境的北侧就是喜隆多国际购物中心、环宇荟，京西大悦城，六工汇，金安中海环宇荟等商业综合体落地，能够正常的看到，该板块的配套落地非常快。
其次，中海寰宇天下五期·天境是中海TOD城市更新战略的最大受益者。“金安桥——苹果园”双核枢纽打造了京西的“四惠——四惠东”换乘大站，距离天境几百米的金安桥枢纽站更将为“奥运站”。
同时，金安桥还将6号线号线地铁枢纽连结在一起，形成四通八达的路网；1公里的苹果园枢纽站将1号线号线连接在一起；阜石路、莲石路两条南北快速路护驾长安街，形成链接城市中心的“大动脉”。
当然，作为一个世界级住区，除交通、环境、配套之外，不可或缺的还有一点，那就是教育。中海寰宇天下五期·天境的南侧就是十一学校，周边还有北京九中初中部等。
中海寰宇天下五期·天境附近还有两倍于北京奥林匹克公园、三倍于纽约中央公园的冬奥公园、北京市首条全封闭跑马路线，一路山青水绿的美景，很适合未来业主晨跑，陪家人散心，那种场景是多么滴自在，惬意！
现在“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代，早已一去不复返，买房也慢慢变得考验购房者的“专业水平”。
但术业有专攻，很多购房者可能从未买过房，或购房经验不足，那在分化的楼市行情下，一不小心买错房，就从另一方面代表着个人资产的缩水。
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